初心者は失敗から学ぶ ワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント

初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント
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グローバル・リンク・マネジメント

利益・安全を追求した投資サービスを提供しているグローバル・リンク・マネジメント。そのサポート内容や特徴をまとめています。

グローバル・リンク・マネジメントの特徴

35年間のサブリース保証で安定収入が得られる

グローバル・リンク・マネジメントの特徴として、35年間のサブリース保証があります。そのため、空室があっても35年間は家賃収入を得ることが可能です。通常サブリース契約は2年ごとに家賃を見直しますが、グローバル・リンク・マネジメントは7年ごとの家賃見直しシステムを採用。金額の見直し幅も下限5%以内に抑えられています。金額の変動が小さいので、安定した収入が見込めるでしょう。

24時間遠隔監視システムで万一の場合も対応

管理物件に対して、24時間体制で遠隔監視システムを導入しているグローバル・リンク・マネジメント。火災やガス漏れなどもすぐに感知し、即時トラブルに対応できるのが魅力です。異常が発生したときは警備会社・協力会社と連携し、迅速に対応してくれます。大きなトラブルが起こりにくいため、修繕や保険対応など面倒な手続きを最小限に抑えられるのがポイント。

初めてでも安心!随時開催の無料セミナー

マンション投資を考えている方へ向けて、無料のセミナーや希望者への個別相談会を実施しています。必要な知識や不動産投資のコツ、成功するポイントなどを説明しているので、初めてマンション投資をする方でも安心です。セミナーは毎日開催しており、興味があるセミナーだけを受講することも可能。18時以降の開催なので、会社帰りでも参加しやすくなっています。

グローバル・リンク・マネジメントの口コミ・評判

将来のことを考えて提案してくれたのが嬉しかった

最初にグローバル・リンク・マネジメントを知ったきっかけは、営業さんからの電話です。他社の物件をすでに二部屋所有していたのですが、ちょうど「もう一部屋持ちたいけどうまく運用できるだろうか」と不安に思っている時期でした。電話越しにそのことを話したら、営業さんが「全力で価値あるご提案をいたします」と言ってくれたんです。その後、相談していく中で将来のことも踏まえて親身に考えてくれました。また、営業さんの上司と部下の仲が良かった点もグローバル・リンク・マネジメントにお願いしたポイントです。お互い信頼し合って相談している様子で、安心して任せることができました。(外資系Sler)

担当者の親身な対応に信頼感を抱きました

不動産投資のセミナーに参加したとき、グローバル・リンク・マネジメントを知りました。社長がひときわ印象的な講演をされており、セミナー後すぐに個別面談をすることに。じっくりと私の話を聞いてくれる姿勢がとても好印象でした。すでに他社の物件を購入していたのですが、その会社と比べてグローバル・リンク・マネジメントはプラン内容が充実していたので、すぐにお願いしました。また、ちょっと無茶ぶりかなと思うようなお願いにも親身に応えてくれて、「この会社なら信用できる」と心から思いました。

個人的に、一番気になっていたのが災害のリスク。そのことを担当者にお伝えすると、エリア毎の地盤やハザードマップ、損害保険、基礎強度など、いろいろなデータを調べてくださり、丁寧に説明してくれました。そのおかげで、心の底から大丈夫と安心して購入することができました。(放射線技師)

デメリットも隠さずに話す姿勢が共感と信頼に

不動産投資に関して興味がありましたが、ちゃんとした知識がないと失敗してしまうリスクの高い投資方法というイメージでした。そんなとき、不動産投資をやっている弟からグローバル・リンク・マネジメントを勧めらて、試しにセミナーに参加してみることに。セミナーの際にいろいろと話を聞いていくうちに、「意外と不動産投資って悪くない」と思い始めてきました。後日、改めて担当者と相談し、「将来のことを考えた資産形成」という私の求めるポイントをくみ取ってくれたのが印象に残っています。提案を受ける過程で出た疑問点や不安に思ったことは根掘り葉掘り聞くようにしましたが、メリットもデメリットもすべて隠さずに説明してくれたので、安心して物件購入することができました。(エネルギー系企業)

ローリスクな不動産投資を教えてくれました

不動産投資は「知識がなければ失敗する」リスキーな投資方法という感覚でいました。しかし、こちらの不動産会社の話を聞いて、物件や契約方法を選ぶことでローリスクな資産形成ができると分かったんです。不動産投資はもちろん、他の投資と比較した際のメリットやデメリットも丁寧に説明してくれました。話を聞く前は、「どうせ」不動産投資のことなんて理解できない…」と思っていたのですが、分かりやすい説明だったので初心者でも1日である程度の知識を付けられたので驚いています。聞くところによると、紹介やリピーターを中心に運用している不動産投資会社とのこと。話を聞いている最中や後で無理な営業が一切なかったので、安心して勉強できました。(OL)

新たな不動産投資の知識が増えた

これまで他社のセミナーに何度も足を運んで勉強しました。ほとんどの不動産会社が、自社の不動産投資の良い点ばかりを話すので正直うんざりしていたんです。とはいえ、不動産投資の知識を増やしたかったので、頑張って受け続けました。そんなとき、グローバルリンクマネジメントのセミナーに出会ったんです。自社の良いところだけでなく、不動産投資のメリット・デメリットはもちろん、気をつけるべきポイントや基礎的なところを分け隔てなくしっかり説明してくれました。今まで受けてきた中で、一番勉強になったセミナーです。また今まで培ってきた知識があるので、ある程度投資には自信があったのですが、目からウロコの話ばかりで感動しました。担当してくれた講師は不動産の知識が豊富な女性の方で、セミナー後の質問にも親身になって相談に乗ってくれたのが嬉しかったです。(公務員)

長期間のサブリース契約ができる不動産会社

私は他の不動産会社で購入した物件を2つ所有しています。利回りばかりを重視して一般管理にしてしまったため空室対策ができず空室の期間が長く続き、入居者確保に苦戦していました。そんなときグローバルリンクマネジメントのセミナーのことを知ったんです。なんでも「日本で唯一の7年更新サブリース」を実現しているとのこと。なぜそんなことができるのかと興味が沸いたため、早速セミナーに参加しました。セミナーでの不動産投資についての話を聞いて納得。こんなことなら、はじめからグローバルリンクマネジメントで物件を購入しておけばよかった…と後悔するほどの内容でした。不動産投資をする際は、物件だけでなく不動産会社選びも慎重にしなければなりませんね。(サラリーマン)

プロフェッショナルのアドバイスを無料で受けられる

不動産投資に失敗しないために書籍を何冊か購入して読みました。文章で読むと理屈は分かるのですが、自分のケースに当てはめて考えたときに、どうすれば成功するのか、どれだけのリスクがあるかなどが分からず途方に暮れていました。このまま考え続けても時間の無駄だと気づき、不動産のプロフェッショナルに相談することにしたんです。私が選んだのはグローバルリンクマネージメントさんでした。セミナー後に個別相談で具体的な質問ができたのがとても良かったです。おかげで今後の投資方針を明確に決めるられました。ここまでやってくれて無料というのに驚いています。(会社役員)

グローバルリンクマネジメントのセミナー情報

頭金0!年収500万円台から始める不動産投資セミナー

日付 時間 場所
日付 01/18 (金) 時間 13:30~15:00 場所 株式会社グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム
日付 01/24 (木) 時間 13:30~15:00 場所 株式会社グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム

0からはじめる不動産投資セミナー

日付 時間 場所
日付 01/18 (金) 時間 19:00~20:30 場所 株式会社グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム
日付 01/19 (土) 時間 13:30~15:00 場所 株式会社グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム
日付 01/20 (日) 時間 10:30~12:00 場所 株式会社グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム
日付 01/21 (月) 時間 19:00~20:30 場所 株式会社グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム
日付 01/22 (火) 時間 13:30~15:00 場所 株式会社グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム
日付 01/23 (水) 時間 19:00~20:30 場所 株式会社グローバル・リンク・マネジメント セミナールーム

参加者の声

グローバル・リンク・マネジメントのサブリース

グローバル・リンク・マネジメントの基本データ

会社名 株式会社 グローバル・リンク・マネジメント
自社管理物件総数 1,926件
エリア別物件数 要問い合せ
サブリースの有無
セミナーの有無
本社所在地 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト14F
アクセス 山手線「渋谷駅」南口より徒歩5分

※物件数は2018年2月時点の情報です

ワンルームマンション投資
成功のカギはこの3つ!!

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見落としがちなこの3ポイントこそがワンルームマンション投資の成功の鍵!

  • point01
    管理手数料
  • point02
    敷金・礼金
  • point03
    修繕・回復
    費用負担

横浜の物件を紹介している新築の取引実績がある会社の中でも、サブリースの詳細が記載されている会社を選出。3つのポイントを比較しました。

ワンルームマンション投資会社比較一流投資家が見るべきポイント