初心者は失敗から学ぶ ワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント

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初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント » マンション投資会社一覧 » 新築マンション編 » クレアスライフ

クレアスライフ

コストを抑えた投資が魅力的なクレアスライフのサポート体制や、マンション投資の特徴について紹介しています。

クレアスライフの特徴

初めてでも安心!グループ全体で投資サポート

クレアスライフでは賃貸管理・建物管理や各種サービスなど、マンション投資のサポートをグループ全体で行なっています。会社ごとにサブリースや家賃保証システムなどのサービスを提供しているのが特徴。会員サイトでは、税務相談や不動産市場傾向の共有なども受けられます。専門分野に特化した分業システムを導入し、よりスピーディーな対応とコスト削減を可能にしています。

貯金感覚でカンタン投資!「一口家主Asset」

クレアスライフが運営する「一口家主Asset」は、一口50万円から始められる不動産投資です。運用期間は5年間。期間終了後にクレアスライフが共有部分を買い取ります。マンションの価格が下がっても、20%までなら元本が保証されるのが魅力。購入した共有部分はクレアスライフが借り上げるため、空き室でも家賃が保証されます。所得税がかからず、相続や生前贈与にも対応できるのが強みです。

安い管理手数料で賃貸管理ができる

クレアスライフグループで行なっている賃貸管理プランは、月額1,000円の管理手数料だけで基本的な管理を実施。月々にかかるランニングコストを抑えつつ、入居者が家賃滞納した場合の保証にも対応してくれるのが魅力。スピード客付けやオーナーサポート、入居者への24時間対応など、空室ができないような工夫がされているので、安定した利益を得られます。

クレアスライフを利用した
ワンルームマンションオーナーの口コミ・評判

収益が上がって満足しています

不動産投資を始めたのは、クレアスライフの方からの電話セールスがきっかけです。怪しくて最初は断るつもりだったのですが、少しだけ興味を持ったので話を聞いてみることにしました。

物件を見に行ったり説明を受けたりするうちに、良い物件を見つけたので思い切って買おうと決心。の営業の方はとても真摯で信頼できる方なので、運用方法や利回り情報、細かいことを含めて全て相談しています。おかげで、今のところ順調に収益はアップ。今後ともクレアスライフにお願いしたいです。不動産投資に興味がある人は、話しを聞いてみることから始めてみてはいかがでしょうか。(60代・自営業・年収不明)

マンション投資のテレビ番組がきっかけでした

現在3つの物件を所有しています。BS番組を見て興味を持ったのがきっかけです。始める前は大きい額の投資になるので「本当に儲かるのかな?」って不安はありました。

しかし、担当の方が親切に色々動いてくれたので、不安は解消。不動産投資に関して私が言えることは、「正しく価値を見極めること」です。物件だけにあらず、「駅から近いか?」「スーパーやコンビニなども近くにあるのか?」周辺情報も調べて判断するのが大切だと思っています。何か問題があったときに、すぐ対応してくれる不動産投資会社かどうかも大事。

その点クレアスライフさんは連絡が早いので、信頼できる不動産投資会社だと思います。(40代・会社員・年収不明)

20年以上投資しています

老後が不安だったので不動産投資を始めました。株と違い、変動率が低いので安定した収益が見込める点が魅力的ですね。

数十室所有していますが、さすがに、所有している数が増えてくると自分だけでケアするには限界が…。所有しているマンションの半分をクレアスライフさんに任せています。クレアライフさんには部屋の湯沸かし器やエアコンの故障といった細かいトラブルに対応してもらっているんです。

不動産投資やマンション経営は、10~20年と長い期間で考えなくてはいけません。最初のうちは節税対策で頭がいっぱいになってしまうかもしれませんが、老後に向けて不動産会社と粘り強く続けていくことが重要だと思います。(60代・会社員・年収不明)

クレアスライフ(クレアスサブリース)のサブリース

管理手数料 不明
敷金・礼金 なし
修繕費負担 記載なし

クレアスライフのセミナー情報

相続対策セミナー

実施日時

2018年4月13日~

実施内容

税理士によって不動産賃貸業の注意点・相続税対策と相続対策の違いを説明。「間違いだらけの相続対策」を中心としており、遺言の遺書の違いや具体的な作成方法、小規模宅地の特例の注意点などを解説しています。

不動産投資55分講座

実施日時

毎月定期的に開催

実施内容

先着5名だけの少人数制の無料セミナー。不動産投資に精通したプランナーが、不動産の強みやリスク、物件の選び方などを紹介しています。家賃保証や高利回りの裏側についても解説してくれるセミナーです。

春の特別相続対策セミナー&クレアスライフマンション経営セミナー

実施日時

2018年4月21日~

実施内容

特別相続セミナーは、毎月行っているセミナーの総括です。税理士が具体例を交えながら講演を行ないます。クレアスライフの代表が不動産投資に関するアドバイスや、大まかな不動産マーケットを解説。さらに、ゲスト講演として、竹中平蔵氏が現在の市況や、将来の資産形成の重要性を説明してくれます。希望者が入れば、セミナー終了後の補足セミナーを受講することが可能です。

参加者の声

・クレアスライフのセミナーは勉強になります。政治・経済の実情と動向についての講師が解析し、新しい視点で考えることができました。今後の投資についてどうすべきか参考になります。(年齢・職業・年収不明)

・非常に勉強になりました。相続対策について自分で考えられていなかったので、リスクを最小限にすることにつながると思います。セミナーのおかげで、マンション投資の対策についての見方が大きく変わりました。感謝しています。(年齢・職業・年収不明)

・クレアスライフのセミナーに参加してみて、将来のインフレ傾向に対策や不動産投資の重要性についてより深く考えることができました。(年齢・職業・年収不明)

・クレアスライフのセミナーのおかげで相続・贈与対策について改めて考えることができました。違った視点で対策を考えることができるので、参考になります。(年齢・職業・年収不明)

・クレアスライフのセミナーは、新規顧客の獲得というよりも、既存顧客に対するサービスだと感じました。日本の経済状況について海外からの視点を解説したり、経済政策からの視点から分析したりと、十分ためになります。最後に、「今後は自分の身を守るためにも資産運用の知識を身につけましょう」と言われて、すごく勉強になりました。(年齢・職業・年収不明)

クレアスライフの基本データ

会社名 株式会社 クレアスライフ
自社管理物件総数 8,126件
エリア別物件数 東京都…8,126件
神奈川県…0件
千葉県…0件
埼玉県…0件
サブリースの有無
セミナーの有無
本社所在地 東京都港区六本木五丁目1番3号 ゴトウビルディング1st.
アクセス 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木駅」3番出口より徒歩約1分

※物件数は2018年2月時点の情報です

ワンルームマンション投資
成功のカギはこの3つ!!

会社比較
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見落としがちなこの3ポイントこそがワンルームマンション投資の成功の鍵!

  • point01
    管理手数料
  • point02
    敷金・礼金
  • point03
    修繕・回復
    費用負担

横浜の物件を紹介している新築の取引実績がある会社の中でも、サブリースの詳細が記載されている会社を選出。3つのポイントを比較しました。

ワンルームマンション投資会社比較一流投資家が見るべきポイント