初心者は失敗から学ぶ ワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント

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レイニッチ

レイニッチは東京都23区を中心に首都圏の投資用不動産を扱う、中古ワンルームマンション投資の専門会社です。物件選びから購入手続き、賃貸管理、売却までフルサポートしてもらえる点が魅力。詳しい特徴やサポート体制、代行可能な賃貸管理業務についてまとめたので、参考にしてみてください。

レイニッチの特徴

購入から売却まで不動産のエキスパートが丁寧にサポート

物件選びから売却まで一貫してサポートしてくれるレイニッチでは、資産価値が高い東京23区及びその近郊の中古ワンルームマンションを紹介しています。売買契約を締結する前に、宅地建物取引士が契約内容についてしっかりと説明。不動産ローンや建物の登記、火災保険などの手続きまでサポートしてくれます。
不動産を売却する際は、中古ワンルームマンションに特化した知識やノウハウを活かし、的確なアドバイスを提供。また、早急に物件を現金化したい方のために自社買い取りも行なっています。

オーナーの意向に合わせて面倒な管理業務をすべて代行

入居者の募集から家賃集金、契約業務の代行、退居時の立会い、リフォームや補修時の手配まで幅広い管理業務を代行してくれます。契約違反をした入居者への注意喚起や家賃滞納時の督促、入居者からのクレームにも対応してくれるので、入居者との直接的なトラブルを防げるのも魅力です。
レイニッチは「オーナーの意向にあった賃貸経営」をモットーにしており、報告・連絡・相談をこまめに行なってくれるので、安心して管理業務を依頼できるでしょう。

各士業の事務所と提携している不動産会社

弁護士事務所や税理士事務所、司法書士事務所など、各士業の事務所と提携を結び、安心してワンルームマンション投資が行なえる環境づくりに取り組んでいます。不動産の各種手続きや税金対策、法律に関することまで相談が可能で、手間のかかる手続きもスムーズです。
万が一入居者とのトラブルに発展した際は専門家がすぐに対応してくれます。

レイニッチのサブリース

管理手数料 記載なし
敷金・礼金 記載なし
修繕費負担 手配まで(費用はオーナー負担)

レイニッチの基本データ

会社名 株式会社レイニッチ
自社管理物件総数 約800件
エリア別物件数
  • 東京都…269件
  • 神奈川県…12件
  • 千葉県…2件
  • 埼玉県…1件
サブリースの有無 物件による
セミナーの有無
本社所在地 東京都千代田区神田神保町3-9 幸保ビル1F
アクセス 都営新宿線「九段下駅」6番出口から徒歩2分

※物件数は2018年2月時点の情報です

ワンルームマンション投資
成功のカギはこの3つ!!

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見落としがちなこの3ポイントこそがワンルームマンション投資の成功の鍵!

  • point01
    管理手数料
  • point02
    敷金・礼金
  • point03
    修繕・回復
    費用負担

横浜の物件を紹介している新築の取引実績がある会社の中でも、サブリースの詳細が記載されている会社を選出。3つのポイントを比較しました。

ワンルームマンション投資会社比較一流投資家が見るべきポイント