初心者は失敗から学ぶ ワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント

初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント
初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント
初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント » マンション投資会社一覧 » シノケンハーモニー

シノケンハーモニー

シノケンハーモニー_HPキャプチャ画像
画像引用元:シノケンハーモニー公式HP
(https://www.fudosantoushi.jp/)

投資後も安定した収入を得やすいワンルームマンション投資を提案するシノケンハーモニーについて、特徴や取り扱い物件などの情報をまとめています。

シノケンハーモニーの特徴

投資後も利益が上げられる安心システム

シノケンハーモニーでは、購入前にオーナーの状況や目的に応じた運用プランを立て、投資後も適切なアドバイスをしてくれます。マンション投資に関わる不安や悩みをしっかり聞き、親身になって解決してくれるのが特徴。
確実に利益を上げられるよう、35年保証のサブリースシステムも導入しています。マンションが空室でも一定の賃料を支払ってくれるため、安定した収入を得られるのが魅力です。

資産価値を高めるための付加サービスが魅力

投資したワンルームマンションの資産価値を高めるためのサービスを実施しているシノケンハーモニー。入居者・オーナーに、シノケングループが運営するクリーニングサービス「せんたく便」がお得に使えるパックを提供しています。せんたく便では衣料品の集荷からお届け、保管といったサービスを最大45%オフで利用可能。サービスを充実させ、入居者を増やせるように工夫を凝らしています。

高い紹介・リピート率を誇る充実のサポート体制

シノケンハーモニーでは50%のオーナーがリピート投資をしています。充実した設備や定期点検、清掃活動などのきめ細やかな業務を行ない、快適な環境になるように管理。その結果、入居者が増えて安定した家賃収入を得られ、リピート購入につながります。一切手を抜かないサポート体制だからこそ、不動産投資という大きな買い物でも顧客にも支持されており、高い評判を維持できているのです。

シノケンハーモニーを利用した
ワンルームマンション投資家の口コミ・評判

「現金とローンの組み合わせ」でリスクを減らし老後の資金を確保しました

老後の生活に備え、退職金3,000万円を元手に不動産投資をしようと考えていました。年金と合わせて月15万円の所得を得る方法を模索。地方で物件を複数購入するか・都内で中古マンションを購入するか迷い、シノケンハーモニーへ相談しました。提案されたのは「1戸目は新築の1Rマンションを現金購入」「2戸目はローンで購入し1戸目の収益で繰り上げ返済」というもの。月15万円を得るフローが確立でき、築年数のある都内の中古マンションを2戸購入して運用するよりも投資リスクが軽減しました。私ではこの方法は思いつかなかったですね。思い描いた将来設計に近づいてホッとしています。(50代・会社役員・年収2,200万円)

不動産投資で堅実な資産形成ができました

「寿命はどれくらいで、月いくら生活費がかかる」など将来を考えたとき、貯金・退職金・年金だけでは切り詰めた生活になると容易に想像できました。株やFXではなく、安定して運用できる投資商品を探していたところ不動産投資にたどり着いたんです。シノケンハーモニーの投資セミナーに参加し「35年間空室保証システム」があると知りました。「空室のリスクがある不動産投資は失敗しやすい」というイメージを持っていましたが、堅実な運用ができると気づきましたね。問い合わせて「空室対策」を相談し、これなら安心だろうと思い都内の新築区分マンションを購入しました。(40代・不動産関係・年収410万円)

リスクと回避方法を理解した上で投資を行えました

子ども2人と妻の4人家族で、将来のために個人年金で月1万円を積み立てていました。けれど、本当にこれだけで十分な対策になっているか不安になり、個人年金より利率の良い不動産投資を検討。効率が良いと分かっていても美味しい話には裏があると思い、シノケンハーモニーさんに相談しました。「どのようなリスクがあるのか」「回避する方法は?」「不動産投資の取り組み方」を丁寧に説明してもらい、自分でもやれる投資だと納得。個人年金と併用すればプラスになると考えて、東京都内と名古屋にそれぞれ新築区分マンションを購入しました。妻も納得してくれましたし、将来の対策ができて感謝しています。(40代・公務員・年収600万円)

不動産投資をしている兄に紹介してもらいました

年金問題が騒がれていた時期に、定年後の明るい未来が見いだせなかったので、「老後のために何かしたい」と思っていました。副業するにも仕事が忙しいので、手間がかかるのは無理…。そんなときに不動産投資をはじめた兄から不動産投資の話を聞いて興味がでたものの、リスクを考えると二の足を踏んでいました。そうしているうちに、知人が兄の紹介で不動産投資を開始。改めて話を聞いてみると、頭金0円で物件を購入できて35年の空室保証もあるのだとか。どこの不動産会社か気になって聞いてみると、シノケンハーモニーでした。さっそく相談してみると、こちらの不安に思っていること一つにしっかりと答えてくれたんです。ここなら安心して任せられると思い、そのまま依頼。不動産を購入して安定経営を続けている現在では、もっと早く始めればよかったと思うほどです。

知人の紹介でシノケンハーモニーと出会いました

以前から投資に興味があり、株や個人年金、FXなどをやっていました。今は順調ですが、それはあくまでも「現時点」での話です。将来に渡り収入がある保証はないうえに、マイナスになるというリスクもあります。しかも定年後には、年金がもらえないかもしれないという心配も。そのため、資産形成の必要性を感じていました。不労所得を得る方法を考えているときに知人から聞いたのが不動産投資。自分が求めている理想の資産形成の形が、不動産投資に近いのではないかと思いました。とはいえ不安だったのが、「マンションの老朽化の影響で家賃収入が減る」「シミュレーション通りにいかない」といったリスク。不動産について勉強しようと思い、知人にシノケンハーモニーを紹介してもらって不動産投資セミナーに参加して知識を増やしていきました。その後、不動産を購入。家族や友人は少し驚いていましたね。不動産オーナーになったという思いから、本業へ取り組む姿勢も前向きになりました。

オーナーのことを考えてくれる不動産です

私は50歳までには会社を辞めてリタイアし、好きなことに時間を使いたいという夢をもっています。給与以外の収入源として株、FX、不動産などの投資を調べ、株とFXはすでにはじめていました。しかし、資金と時間がある人でなければ大幅な利益は得られないことがわかったので、長続きはせず…。他の投資方法を探しているときにリスクが少なく時間も自由になりそうな不動産投資に興味がでました。とりあえず、不動産投資セミナーに行って勉強しようと思い、応募したのが、シノケンハーモニーさんのセミナー。とても丁寧な対応をしてくれてたので、信頼できました。おかげで無事に不動産運用を開始。最初は不安もありましたが、担当者さんがしっかりとフォローしてくれたので上手く運用できています。

相談だけでも快く対応してくれました

理学療法士として働きはじめて3年が経過したころ、独立や自営という考えが強まってきました。とはいえ、収入面が不安定になることを考えるとなかなか前に進めないという状況。悩んでいるときに目に入ったのが、シノケンハーモニーの公式サイトでした。親から独立や自営業を始める前なら融資を組みやすいと言っていたので、話を聞いてみることに。最初は「まずは相談だけ…」と思っていたのですが、夜遅くにもかかわらず説明しにきてくれたんです。入居率の問題や初期費用の問題などの心配がありましたが、35年空室保証システムや節税の仕組みなどをしてくれたおかげで不安を一掃できました。不動産投資を始めてみると、私がやるべき手続きはほとんどありません。節税効果や毎月の収支が得られて満足しています。

シノケンハーモニーのサブリース

シノケンハーモニーのセミナー情報

セミナー

失敗しない不動産投資セミナー

日時

4月21日(日) 11:00~13:30
4月26日(金) 19:00~21:30
4月28日(日) 11:00~13:30
5月10日(金) 19:00~21:30
5月11日(土) 16:00~18:30
5月12日(日) 11:00~13:30
5月18日(土) 11:00~13:30
5月20日(月) 19:00~21:30
5月26日(日) 11:00~13:30
5月29日(水) 19:00~21:30

実施内容

不動産投資のプロが語る、ここでしか聴けない本音が人気のセミナーです。不動産投資で実際にあった失敗事例やオーナーの声など、現場をよく知るコンシェルジュがリアルで実践に役立つ情報を教えてくれます。

参加費は無料で、定期的に開催されているので参加しやすいのも評判です。参加特典として、失敗せずに収入アップが狙える不動産投資のノウハウが詰まった資料がもらえます。

なお、希望すればセミナー修了後の個別相談会にも参加できます。ホームページまたは電話(通話料無料)で予約してください。4/28、5/12、5/26のセミナーでは、新聞・雑誌への執筆やテレビ出演などで活躍中の野中清志氏がゲスト講師として講演します。

初心者でもわかる!!不動産投資入門講座

日時

毎週土曜日 13:00~15:30
毎週日曜日 11:00~13:30※軽食あり
平日 19:00~20:30

実施内容

不動産投資初心者におすすめの入門講座です。不動産投資に関する基本的な知識から、失敗しないためのノウハウやリスク回避法、税金対策まで、実際に不動産投資を行うにあたって役に立つ情報を提供してくれます。

まったくの初心者でもわかりやすい丁寧な解説が評判。参加費は無料で毎日開催されているので、都合に合わせて参加できるのも嬉しいポイントです。

参加特典として、失敗せずに収入アップが狙える不動産投資のノウハウが詰まった資料がもらえます。ホームページまたは電話(通話料無料)で、前日の17時までに予約してください。なお、各地域にも別会場でセミナーが受けられる場合があるので、問い合わせてみてください。

人気講師を独り占め!個別相談会

日時

東京 毎日
大阪 4月27日(土)、5月18日(土)、5月26日(日)
名古屋 4月21日(日)、5月12日(日)、5月25日(土)
福岡 4月20日(土)、4月28日(日)、5月11日(土)、5月19日(日)

※上記開催日の10:00~21:00の間の希望時間(要予約)

実施内容

通常のセミナーで登壇している講師に直接相談に乗ってもらえる個別相談会です。個別なので納得のいくまでじっくりと相談に乗ってもらうことができます。

ささいな疑問や悩みごとから、おすすめの最新物件情報、未公開物件まで、不動産投資に関するさまざまな相談が可能です。もちろん、参加費は無料。ホームページまたは電話(通話料無料)で、前日の17時までに予約してください。

参加者の声

シノケンハーモニーの基本データ

会社名 株式会社シノケングループ
自社管理物件総数 43件
エリア別物件数 東京都…43件
神奈川県…0件
千葉県…要問い
合わせ
埼玉県…要問い合わせ
サブリースの有無
セミナーの有無
本社所在地 東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル
アクセス 山手線「浜松町駅」金杉橋出口より徒歩3分

※物件数は2018年2月時点の情報です

ワンルームマンション投資
成功のカギはこの3つ!!

会社比較
を見る

見落としがちなこの3ポイントこそがワンルームマンション投資の成功の鍵!

  • point01
    管理手数料
  • point02
    敷金・礼金
  • point03
    修繕・回復
    費用負担

横浜の物件を紹介している新築の取引実績がある会社の中でも、サブリースの詳細が記載されている会社を選出。3つのポイントを比較しました。

ワンルームマンション投資会社比較一流投資家が見るべきポイント