初心者は失敗から学ぶ ワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント

初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント
初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント
初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント » ワンルームマンション投資で失敗しないセミナーの選び方

ワンルームマンション投資で失敗しないセミナーの選び方

マンション投資セミナー

マンションやアパートといった不動産投資をする際、事前の情報収集が大切になります。しかし、不動産投資の初心者がネットでの情報や書籍だけで細部を理解するのは容易ではありません。まずはセミナーに参加してプロの話を聞くことが不動産投資を成功させる最短コースといえます。

ワンルームマンション投資の初心者におすすめなセミナー3選

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ワンルームマンション投資のセミナーに参加する意味

マンション経営は物件選びから賃貸管理・入居者サービスまでさまざまな範囲を対応しなければいけません。確かな知識を持ったプロのアドバイスのもと、不動産投資で成功するためには、理論に基づいた正しいやり方やノウハウを学ぶ必要があります。 土地やアパートの選定や家賃の設定、空き室対策など、これから取り組むべき課題がたくさんやってくるでしょう。このような課題をネットや書籍の情報だけで独学で学ぶのは非常に困難です。

そこで活用したいのが不動産会社が開講しているセミナーです。マンション経営を専門とするプロによる質の高い講義を受けることで、知見を広げるチャンスになります。他にも自分の投資プランやライフスタイルとの相談や見直しもできます。専門知識精通したプロの助言が得られるセミナーは、不動産投資初心者にとって参加する意義が高いといえるでしょう。

不動産投資の全体像を把握できる

セミナーを受講することで得られるのは不動産投資の始まりから管理までの一連の流れを理解することです。全体像を理解することで、自分がこれから何を始めたらよいのか具体的な目標や日程がたてられます。

初心者向けのセミナーに参加した場合、現在の日本経済や情勢の流れから、資産運用に関する話まで落とし込んで説明してくれるでしょう。不動産投資を行うメリット・デメリットの情報を得られます。自分の資産状況やライフプラン、社会の流れを加味したうえで不動産投資について熟考することができます。

セミナーから最新情報を得られる

セミナーを受講することで、不動産投資のプロから最新の情報が得られます。参加するセミナーによりますが、講師を務めるのは不動産投資家や税理士、ファイナンシャルプランナーといったその道のプロ。専門家による講義は、実体験に基づく話とプロの視点を合わせて話してくれるでしょう。不動産投資の魅力や注意点の話にとどまらず、実際の費用や利益、税金に関する知識も得られます。

疑問点もその場で解消できる

セミナーの魅力は、普段なかなか会えない不動産投資のプロと距離が近いということ。多くのセミナーでは、講義の後に質疑応答の時間が設けられています。不動産投資について聞いてみたいこと、分からないことをプロに質問できるチャンス。自分で質問したことは記憶にも残りますし、モチベーションの維持にもつながります。分からない点、聞いてみたい点などはあらかじめリストに書いておくと質疑応答の際にスムーズに質問ができるでしょう。

不動産会社の特徴をつかめる

不動産投資とは、不動産会社が所有・管理している物件を購入し家賃収入を得るといった方法です。つまり、不動産投資を行っていくうえで、付き合っていく不動産会社選びはとても重要になります。良い不動産会社か否かを見極めるのはセミナーに参加することが一つの目安。セミナーを主催している不動産会社の運用の特徴や力を入れている事業などが分かようになるのです。

また、不動産会社の社員の対応によって、サービスや組織の統率が取れているかを図るバロメーターになります。信頼できる不動産会社を見極めるために、セミナーに参加するのも良いのではないでしょうか。

ワンルームマンション投資セミナーの際にチェックしたい4つのポイント

マンション投資セミナー

セミナーの主催会社

主催会社の情報はかならず確認するようにしてください。主催側の不動産投資会社のホームページを見て、会社の創業年数や所有している物件戸数、オーナー数などを確認しましょう。管理戸数やオーナー数が多い会社はそれだけ歴史と実績がある証拠になります。

加えて、取り扱っている物件の傾向や特徴も調べておくのもOK。木造アパート、ワンルームマンション、新築、中古とジャンル別に分けて把握することも大切です。自分が狙っているジャンルの不動産かどうかを見極めることができます。自分にとって有益かどうかの判断材料を得るといった意味でも、主催会社の事前チェックを行うようにしてください。

セミナーの規模・開催頻度を調べる

セミナーに参加する人数の規模や開催頻度を調べることも大切といえます。セミナーの規模が大きく、開催回数が多い会社はセミナーの質が高い不動産投資会社です。参加者の満足度・人気度が高いからこそ何回も開催されるのでしょう。開催回数が多いほど、内容もブラッシュアップされ知識や実績に基づいたノウハウも蓄積されます。

自分がセミナーに何を求めるかによってセミナーを選ぶ基準は変わってきます。規模の大小はひとつの目安にしてみてください。

セミナーの講師の質

セミナーを主催する不動産投資会社によっては、講師に専門家を招くこともあります。主に、公認会計士・税理士・ファイナンシャルプランナー・住宅コンサルタントといったお金や不動産関係のプロ。一方、企業の若手社員が資料をただ読み上げるとだけといったセミナーがあるのも事実です。

どちらが自分にとって有益な情報を得られるのかは火を見るよりも明らか。不動産投資は専門の知識のみならず税金や融資などの専門知識をしっかり学ぶことが大切です。そのためプロが講師を務めるセミナーを選ぶほうが得策といえます。

セミナーの参加費用を確認する

不動産投資会社のセミナーのほとんどは無料のところが多いのですが、有料セミナーもあります。数千円程度のものもあれば数十万円といった高額なものまで存在するのが特徴です。初心者の方は、無料セミナーから受けてみることをおすすめします。一度無料セミナーに参加するとセミナーの流れや内容を把握することができるでしょう。

無料セミナーとはいえ、独学では知り得なかった情報やノウハウを学ぶことができるのがポイント。不動産投資に興味があるけど何から始めたらいいのか分からないという方は、無料セミナーに参加してみてはいかがでしょうか。

初心者がセミナーに行くにはどこがおすすめ?

不動産投資に興味を持っても何から始めたらいいのか分からない。そうお悩みの方は、初心者向けのセミナーに行ってみましょう。不動産投資の始め方や注意点、収益を得るコツなどを教えてくれます。以下にセミナーを開催している不動産投資会社をまとめてみたので、参考にしてください。

セミナーを探してみる

湘建のセミナー情報

湘建の不動産投資セミナーは、「自分に役立てられるセミナーNo.1」に選ばれた実績があり、参加者満足度も95%と高評価です。その特徴は、現役のファイナンシャルプランナーが講師を務めていること。高い実力を誇る人気講師が、それぞれの観点から不動産投資のメリット・デメリットを詳しく解説してくれます。渋谷Hikarieやみなとみらいセンタービルなど、アクセスに便利な中心部で開催されており、受講後はセミナー講師による個別相談も受けられます。参加費は無料です。

シノケンハーモニーのセミナー情報

テレビCMでも知られるシノケンハーモニーの不動産投資セミナーは、参加者累計4万人を超える話題のセミナーです。情報番組や新聞で取り上げられたこともあり、初心者から経験者まで多くの投資家が受講しています。プランは入門編から最新の情報が得られる定期開催のセミナー、人気講師を独り占めできる個別相談会までさまざまです。参加は無料で、特典として不動産投資のノウハウが分かる資料も貰えます。資料請求も可能なので気になる方はお問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

金太郎カンパニーのセミナー情報

「地域」「社内」「ビジネス」の3分野に注目し、社会貢献活動も積極的に進めている金太郎カンパニー。ビジネス活動の一環として各種セミナーも開催しており、不動産投資セミナーでは同社の代表自らが講師として登壇します。同社には独自の「オーナー様サポートシステム」があり、専門チームが迅速にトラブルを解決してくれるため、初めての方でも不安なくチャレンジできるのがポイント。ホームページや電話にて個別の投資相談も随時受け付けています。

グローバル・リンク・マネジメントのセミナー情報

グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは紹介・リピート率84.44%という高い満足度を誇ります。参加者は投資初心者が約半数で、「無理なセールスがなく安心できた」「気をつけるべき不動産の特徴がわかった」などという反響があるようです。同社は入居率99.53%という業界ナンバーワンの実績があり、販売だけではなく開発から管理まですべてのサービスをワンストップで提供してくれるという点も魅力です。参加は無料で、渋谷と銀座・大手町で開催されています。

ランドネットのセミナーの情報

ランドネットの不動産投資セミナーは東京はもちろん、横浜・大阪でも開催。多彩な実績を持つ講師陣が知識と経験をもとに、サラリーマンが挑戦しやすい投資法について語ります。内容も初心者向けのものから具体的なオススメ投資物件、事例に基づく空室対策など多岐にわたり、特別講師によるセミナーも随時開催されています。各セミナー後には個別相談も無料で受けることができ、ホームページ上でもチャットでお問い合わせが可能です。

インヴァランスのセミナーの情報

インヴァランスのセミナーは、不動産投資に精通したコンサルタント集団による「初心者でも活発に参加できるスタイル」が特徴。女性限定セミナーやIoTセミナー、不動産投資の歴史から学ぶセミナーなど多彩な内容も魅力です。入門編では初心者の方にもわかりやすいよう、専門用語をできるだけ使わずに説明してくれるので安心して受講することができます。電話やメールでの問い合わせや、個別相談、資料請求にも対応しています。

クレアスライフのセミナーの情報

クレアスライフは将来の年金対策や相続対策など、さまざまな目的に応じたマンション経営・不動産投資セミナーを随時各地で開催しています。受講は無料で、仕事終わりでも気軽に立ち寄れるよう、開催時間が55分間に設定されているのもうれしいポイントです。遠くていけないという方や、日程の都合が合わない方のために希望の場所で開催するミニセミナーも用意されています。無料のガイドブックのプレゼントもあります。

ワンルームマンション投資
成功のカギはこの3つ!!

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見落としがちなこの3ポイントこそがワンルームマンション投資の成功の鍵!

  • point01
    管理手数料
  • point02
    敷金・礼金
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    修繕・回復
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横浜の物件を紹介している新築の取引実績がある会社の中でも、サブリースの詳細が記載されている会社を選出。3つのポイントを比較しました。

ワンルームマンション投資会社比較一流投資家が見るべきポイント