初心者は失敗から学ぶ ワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント

初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント
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初心者は失敗から学ぶワンルームマンション投資のカギを握る3つのポイント » ワンルームマンション投資で失敗しないセミナーの選び方

ワンルームマンション投資で失敗しないセミナーの選び方

マンションやアパートといった不動産投資をする際、事前の情報収集が大切になります。しかし、不動産投資の初心者がネットでの情報や書籍だけで細部を理解するのは容易ではありません。まずはセミナーに参加してプロの話を聞くことが不動産投資を成功させる最短コースといえます。

ワンルームマンション投資のセミナーに参加する意味

マンション経営は物件選びから賃貸管理・入居者サービスまでさまざまな範囲を対応しなければいけません。確かな知識を持ったプロのアドバイスのもと、不動産投資で成功するためには、理論に基づいた正しいやり方やノウハウを学ぶ必要があります。 土地やアパートの選定や家賃の設定、空き室対策など、これから取り組むべき課題がたくさんやってくるでしょう。このような課題をネットや書籍の情報だけで独学で学ぶのは非常に困難です。

そこで活用したいのが不動産会社が開講しているセミナーです。マンション経営を専門とするプロによる質の高い講義を受けることで、知見を広げるチャンスになります。他にも自分の投資プランやライフスタイルとの相談や見直しもできます。専門知識精通したプロの助言が得られるセミナーは、不動産投資初心者にとって参加する意義が高いといえるでしょう。

不動産投資の全体像を把握できる

セミナーを受講することで得られるのは不動産投資の始まりから管理までの一連の流れを理解することです。全体像を理解することで、自分がこれから何を始めたらよいのか具体的な目標や日程がたてられます。

初心者向けのセミナーに参加した場合、現在の日本経済や情勢の流れから、資産運用に関する話まで落とし込んで説明してくれるでしょう。不動産投資を行うメリット・デメリットの情報を得られます。自分の資産状況やライフプラン、社会の流れを加味したうえで不動産投資について熟考することができます。

セミナーから最新情報を得られる

セミナーを受講することで、不動産投資のプロから最新の情報が得られます。参加するセミナーによりますが、講師を務めるのは不動産投資家や税理士、ファイナンシャルプランナーといったその道のプロ。専門家による講義は、実体験に基づく話とプロの視点を合わせて話してくれるでしょう。不動産投資の魅力や注意点の話にとどまらず、実際の費用や利益、税金に関する知識も得られます。

疑問点もその場で解消できる

セミナーの魅力は、普段なかなか会えない不動産投資のプロと距離が近いということ。多くのセミナーでは、講義の後に質疑応答の時間が設けられています。不動産投資について聞いてみたいこと、分からないことをプロに質問できるチャンス。自分で質問したことは記憶にも残りますし、モチベーションの維持にもつながります。分からない点、聞いてみたい点などはあらかじめリストに書いておくと質疑応答の際にスムーズに質問ができるでしょう。

不動産会社の特徴をつかめる

不動産投資とは、不動産会社が所有・管理している物件を購入し家賃収入を得るといった方法です。つまり、不動産投資を行っていくうえで、付き合っていく不動産会社選びはとても重要になります。良い不動産会社か否かを見極めるのはセミナーに参加することが一つの目安。セミナーを主催している不動産会社の運用の特徴や力を入れている事業などが分かようになるのです。

また、不動産会社の社員の対応によって、サービスや組織の統率が取れているかを図るバロメーターになります。信頼できる不動産会社を見極めるために、セミナーに参加するのも良いのではないでしょうか。

ワンルームマンション投資セミナーの際にチェックしたい4つのポイント

セミナーの主催会社

主催会社の情報はかならず確認するようにしてください。主催側の不動産投資会社のホームページを見て、会社の創業年数や所有している物件戸数、オーナー数などを確認しましょう。管理戸数やオーナー数が多い会社はそれだけ歴史と実績がある証拠になります。

加えて、取り扱っている物件の傾向や特徴も調べておくのもOK。木造アパート、ワンルームマンション、新築、中古とジャンル別に分けて把握することも大切です。自分が狙っているジャンルの不動産かどうかを見極めることができます。自分にとって有益かどうかの判断材料を得るといった意味でも、主催会社の事前チェックを行うようにしてください。

セミナーの規模・開催頻度を調べる

セミナーに参加する人数の規模や開催頻度を調べることも大切といえます。セミナーの規模が大きく、開催回数が多い会社はセミナーの質が高い不動産投資会社です。参加者の満足度・人気度が高いからこそ何回も開催されるのでしょう。開催回数が多いほど、内容もブラッシュアップされ知識や実績に基づいたノウハウも蓄積されます。

自分がセミナーに何を求めるかによってセミナーを選ぶ基準は変わってきます。規模の大小はひとつの目安にしてみてください。

セミナーの講師の質

セミナーを主催する不動産投資会社によっては、講師に専門家を招くこともあります。主に、公認会計士・税理士・ファイナンシャルプランナー・住宅コンサルタントといったお金や不動産関係のプロ。一方、企業の若手社員が資料をただ読み上げるとだけといったセミナーがあるのも事実です。

どちらが自分にとって有益な情報を得られるのかは火を見るよりも明らか。不動産投資は専門の知識のみならず税金や融資などの専門知識をしっかり学ぶことが大切です。そのためプロが講師を務めるセミナーを選ぶほうが得策といえます。

セミナーの参加費用を確認する

不動産投資会社のセミナーのほとんどは無料のところが多いのですが、有料セミナーもあります。数千円程度のものもあれば数十万円といった高額なものまで存在するのが特徴です。初心者の方は、無料セミナーから受けてみることをおすすめします。一度無料セミナーに参加するとセミナーの流れや内容を把握することができるでしょう。

無料セミナーとはいえ、独学では知り得なかった情報やノウハウを学ぶことができるのがポイント。不動産投資に興味があるけど何から始めたらいいのか分からないという方は、無料セミナーに参加してみてはいかがでしょうか。

初心者がセミナーに行くにはどこがおすすめ?

不動産投資に興味を持っても何から始めたらいいのか分からない。そうお悩みの方は、初心者向けのセミナーに行ってみましょう。不動産投資の始め方や注意点、収益を得るコツなどを教えてくれます。以下にセミナーを開催している不動産投資会社をまとめてみたので、参考にしてください。

セミナーを探してみる

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見落としがちなこの3ポイントこそがワンルームマンション投資の成功の鍵!

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ワンルームマンション投資会社比較一流投資家が見るべきポイント